The Denver metro housing market continued its hot streak in March, with strong buyer demand pushing up sales and prices. Home buyers continued to enter the market at a rapid pace, with 4,343 new contracts signed in March. This represents an 8% increase compared to last year and a significant 33% jump from February. This metric, known as “homes pending sale,” is a leading indicator of future closed sales and suggests a busy spring selling season ahead.
Buyers are acting fast as the housing market becomes more competitive. Homes spent a median of just 12 days on the market in March, going under contract nearly two weeks faster than February. This highlights an increasing sense of urgency felt by buyers to secure a property before they are snatched up.
The strong demand is translating into higher prices for sellers. The closing price of homes sold in March was 5% higher than last year and 3% higher than February. Homes priced above $1 million are in particularly high demand, contributing to the overall increase.
As always, please reach out if you have any questions.
El mercado inmobiliario del área metropolitana de Denver continua con una fuerte demanda de parte de los compradores que impulsó las ventas y los precios el mes pasado. Los compradores de continuaron ingresando al mercado a un ritmo rápido, con 4,343 nuevos contratos en marzo. Esto representa un aumento del 8% en comparación con el año pasado y un salto significativo del 33% desde febrero. Esta métrica, conocida como “listados pendientes", es un gran indicador de futuras ventas y nos indica una temporada de ventas ocupada.
Los compradores demostraron actuar más rápido a medida que el mercado inmobiliario se puso más competitivo. Las viviendas pasaron una mediana de solo 12 días en el mercado en marzo, lo cual es casi casi dos semanas más rápido que en febrero.
El precio de cierre de las viviendas vendidas en marzo fue un 5% más alto que el año pasado y un 3% más alto que en febrero. Las viviendas con precios superiores a $1 millón están particularmente en alta demanda, contribuyendo al aumento general.Como siempre, por favor comuníquese con nosotros si tiene alguna pregunta.
